Kaufberatung
Kaufberatung für Neubau, Bestandsimmobilien & Denkmalobjekte
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen im Leben – und sollte gut abgesichert sein. Unsere Kaufberatung für Immobilien unterstützt Sie unabhängig und professionell bei der Prüfung von Neubauten, Bestandsimmobilien und Denkmalobjekten. Wir analysieren die Bausubstanz, den Marktwert sowie mögliche Risiken und achten auf wirtschaftliche und rechtliche Besonderheiten, die insbesondere bei Denkmalimmobilien relevant sind. So erkennen Sie versteckte Mängel, vermeiden Fehlentscheidungen und gewinnen Sicherheit für Ihre Investition. Mit unserer Expertise treffen Sie eine fundierte Entscheidung – egal, ob für Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Auch können SIe Ihr Haus schätzen lassen.
Freie Hausbauplanung
Unterstützende Beratung bei Hausbau "vom Plan"
Sie bauen ein Haus "vom Plan" weg ?
Dies bedeutet Sie beschäftigen sich neben der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mit einer Menge weiterer wichtiger Punkte, wie z.B.
- Einhaltung des bestehenden Baurecht,
- Gründungsfragen inkl Hausanschlüsse klären,
- Lieferumfang analog der Baubeschreibung prüfen,
- Sonderleistungen definieren,
- Eigenleistungen definieren wenn gewünscht
- Energetische Systeme definieren,
- Baunebenkosten ermitteln etc etc.
Alles dies fällt leichter mit einem erfahrenen Fachmann an Ihrer der Sie dabei unterstützt die richtigen Entscheidungen zu fällen.
Diese Fachkompetenz finden Sie in unserem Hause.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Angebotskalkulation Ihres Hausanbieters, prüfen die Baubeschreibung und werfen einen Blick auf das Garantieversprechen oder den Zahlungsplan etc.
Erwerb einer Bestandsimmobilie.
Um beim Erwerb einer bestehenden Immobilie auf Nummer sicher zu gehen zu empfehlen wir folgendes zu prüfen:
- In Augenscheinnahme der
Abdichtungen(Sockel-/Kellerbereich),
- Feuchtemessung des Mauerwerks,
- Sichtung der Fassade, Dachhaut
und Haustechnik,
- Begehung des Dachstuhls,
- Sanierungspotentiale.
Auch haben Sie die Möglichkeit ergänzend eine Wertermittlung Ihres zukünftigen Traumhauses oder eine Aufstellung der Sanierungs- oder Renovierungskosten zu vereinbaren.
Neubauprojekt
Unterstützung beim Erwerb einer Neubau-Immobilie (Wohnung oder Haus).
Um beim Erwerb einer bestehenden Immobilie auf Nummer sicher zu gehen zu empfehlen wir folgendes zu prüfen:
- In Augenscheinnahme der
Abdichtungen(Sockel-/Kellerbereich),
- Feuchtemessung des Mauerwerks,
- Sichtung der Fassade, Dachhaut
und Haustechnik,
- Begehung des Dachstuhls,
- Sanierungspotentiale.
Auch haben Sie die Möglichkeit ergänzend eine Wertermittlung Ihres zukünftigen Traumhauses oder eine Aufstellung der Sanierungs- oder Renovierungskosten zu vereinbaren.
Gerne besprechen wir mit Ihnen die Angebotskalkulation Ihres Hausanbieters, prüfen die Baubeschreibung und werfen einen Blick auf das Garantieversprechen oder den Zahlungsplan etc.
Unsere Arbeit ist unsere Leidenschaft und ein positiver Antrieb für jeden neuen Tag. Sie bringt uns dazu, Herausforderung als Chance zu verstehen und neue Ziele zu erreiche
Denkmalimmobilie
Unterstützung beim Erwerb einer Denkmalgeschützten Immobilie.
Im Zuge des Erwerbs einer vermieteten Immobilie sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
- Teilungserklärung berücksichtigen,
- Protokolle der Wohnungseigentümer- versammlungen der letzten 3 Jahre,
- Wirtschaftsplan prüfen,
- Sondereigentum und
Gemeinschaftseigentum prüfen,
- Sondernutzungsrechte prüfen,
- Behördenauflagen, z. B. Denkmalschutzauflagen berücksichtigen.
Auch haben Sie die Möglichkeit ergänzend eine Wertermittlung Ihrer Renditeimmobilie zu beauftargen.
Wohnungskauf
Unterstützung beim Erwerb einer Eigentums-/ vermieteten Immobilie.
Im Zuge des Erwerbs einer vermieteten Immobilie sind einige wichtige Punkte zu berücksichtigen.
- Teilungserklärung berücksichtigen,
- Protokolle der Wohnungseigentümer- versammlungen der letzten 3 Jahre,
- Wirtschaftsplan prüfen,
- Sondereigentum und
Gemeinschaftseigentum prüfen,
- Sondernutzungsrechte prüfen,
- Behördenauflagen, z. B. Denkmalschutzauflagen berücksichtigen.
Auch haben Sie die Möglichkeit ergänzend eine Wertermittlung Ihrer Renditeimmobilie zu beauftragen.
Vereinbaren Sie ein kurzes Erstgespräch mit uns.
Wir klären Ziel, Zeitplan und Rahmenbedingungen. Anschließend erhalten Sie eine klare Empfehlung zum weiteren Vorgehen
Wählen Sie jetzt und suchen Sie einfach eine Zeit aus, die für Sie komfortabel ist!